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创新驱动产品力| 奥园集团“A+精筑”平台正式上线

作者: 上海筑想信息科技股份有限公司

来源: 筑想科技

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2019年12月2日,奥园集团“A+精筑平台正式上线, 严密逻辑系统已在线,海量数据已到位!

历时6个月,183天,筑想团队对设计、成本、采购等关键部门进行了全方位走访、需求对接、节点交流,截止目前,53个区域公司,56个项目已进入应用阶段。

奥园集团“A+精筑”平台推广现场


当前,房企之争已由规模和利润之争,转向对“产品力”、“运营力”、“信息化”之争。


在此大背景下,截止目前,奥园集团2019年已实现年销售规模逾千亿,在规模进一步的同时,在产品基因方面表现强大:

  • 入围了2019中国十大作品(居住类)三十强;
  • 提出建立“奥园标准”;
  • 与筑想科技强强联合,聚焦“批量精装标准”,进行精装标准化的体系建设


此次奥园集团“A+精筑”平台正式启动,正是以筑想科技多年精装标准研发大数据成果为基础,依托筑想多年为百强房企建设精装标准化的经验,将线下的精装标准应用逻辑转移至线上,借助系统为决策提供快捷通道。

什么是「A+精筑平台」?


A+精筑平台强大的成本逻辑来自于10大空间体系,7组集成模块,每个单位模块匹配3维(效果、成本、材料)数据信息,通过实时效果、部品部件、成本三维联动为精装管理者提供全方位的可视化决策参照值。


A+精筑平台助力“强、弱”灵活管控


在产品力方面精装标准化与个性化一直是一个博弈,把战线尽可能减少,做到模块化选择,符合行业的趋势。在此基础上,“A+精筑”平台将成本按空间基础装标及加载模块成本进行区分,由此对空间和模块进行拆分组合。


同时实现空间基础装标“强管控”,加载模块成本的“弱管控”。



A+精筑平台实现成本精准测算


精装决策过程中成本变量多,主辅材算量与项目测算结果会跟随各阶段不同角色方案的改变而重新定量、定价、测算。


“A+精筑”平台通过 7次调价生成最终方案,在精细人工成本,进行各区域精准测算的同时,形成奥园独有的精装成本体系表数据库。



A+精筑平台赋能营销“设计语言”


地产开发商各部门各条线交错复杂,设计可以将客户需求转化为产品语言,但直面客户的是营销人员, 如何将设计意图准确的传达至营销人员 ,这是“A+精筑”平台建设的过程中一直思考的问题。

筑想团队对设计、成本、采购等关键部门进行了全方位走访,利用四大导出报告将设计、营销、采购、工程等环节与精装环环相扣,尤其是“ 产品价值亮点 ”的导出,在体现设计意图的同时,更为营销宣传提供案场物料,实现了 以设计为基础、对接成本采购、辐射营销的线上一体化

“A+精筑”平台的建立对于奥园集团的产品化发展之路至关重要化,集团将持续推进和完善系统建设。

通过精装标准应用的数据反馈,形成“ 项目复盘成果库 ”,促进精装标准数据更新迭代的同时,实现与企业内各系统的对接,通盘整合企业资源,打造生态化精装标准管理平台,为进一步对接C端客户,形成产业链全闭环。

这是行业的大趋势,也是筑想正为之努力的方向!


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